Project NU stond aan de basis van de herbestemming van de Lakfabriek. Dit monumentale pand was eigendom van de gemeente Oisterwijk en onderdeel van het Koninklijk Verenigde Leder complex in Oisterwijk. Project NU nam in opdracht van BOEi de herbestemming van dit gebouw ter hand in samenwerking met aannemingsbedrijf Nico de Bont. Er worden 25 loftwoningen gerealiseerd. De kopers werden tijdens het gehele ontwerpproces betrokken bij de planvorming en hebben zo maximaal invloed kunnen  uitoefenen op hun eigen woning. Op het bestaande gebouw wordt extra woonruimte gecreëerd  door het toevoegen van een terugliggende dakopbouw en dakterras.